601 Nouveauté en Wallonie : un prêt à taux zéro pour aider les futurs locataires dès le 3 mai 2021
context: garantie locative, immobilier, wallonie, prêt
Vous souhaitez louer une habitation mais vous avez des difficultés à déposer une garantie locative ? Bonne nouvelle, la Wallonie prévoit un nouveau...

602 Est-il préférable de divorcer avec l’aide d’un notaire ou d’un avocat spécialisé ?
context: médiation, divorce par consentement mutuel, divorce, convention préalable, notaire, divorce pour désunion irrémédiable
Comme le dit la chanson, « les histoires d’amour finissent (parfois) mal »… Les couples mariés qui souhaitent se séparer officiellement ont 2 possibilités...

603 Vente d’un bien loué : quelles conséquences pour le locataire?
context: bail, achat, contrat de location, vente, préavis, résiliation, contrat de bail, immobilier
Vous êtes locataire et votre bailleur vient de vous annoncer qu’il souhaitait vendre le bien que vous louez ? Quelles sont les conséquences...

604 Un nombre croissant de familles établissent un pacte successoral pour éviter des soucis au moment de la succession
context: pacte successoral
Ce n'est un secret pour personne. Un héritage peut rapprocher les membres de la famille, mais il peut aussi parfois entraîner des conflits entre héritiers. C’est par exemple le cas si les parents avaient aidé un ou plusieurs de leurs enfants, créant ainsi un déséquilibre entre héritiers.

605 Quand vient la fin de l’été, vient le moment de payer le précompte immobilier
context: propriété, usufruit, réduction, paiement, précompte immobilier, revenu cadastral, taxation, tarif réduit
Arrive bientôt le moment de payer votre précompte immobilier. Vous avez peut-être même déjà reçu votre avertissement-extrait de rôle. Mais au fond,...

606 Quelques conseils si vous souhaitez acheter un appartement
context: appartement, acte notarié, immobilier
Vous êtes à la recherche de l’appartement de vos rêves ? Sans doute, avez-vous déjà pensé à votre budget maximal, à votre quartier...

607 Baromètre immobilier : comment ont évolué l’activité et les prix au cours du semestre ?
context: immobilier
Dans le cadre de leur traditionnel baromètre, les notaires ont réalisé une analyse trimestrielle et semestrielle de l’activité immobilière. Ils constatent que les transactions ont reculé dans les 3 régions au 1e semestre, mais qu'elles ont progressé du 1er au 2 trimestre. De plus, le prix moyen des maisons a légèrement baissé, mais celui des appartements a poursuivi sa progression. Enfin, les jeunes acheteurs ont été un peu moins présents sur le marché au cours du semestre écoulé.

608 Nouveau projet à Bruxelles : un droit de préemption généralisé
context: bail, achat, vente, contrat de bail, acte notarié, droit de préemption, immobilier
La Région bruxelloise souhaiterait approuver un nouveau projet dont le but est d’instaurer un droit de préemption généralisé à l’ensemble du territoire...

609 La raréfaction des terrains à bâtir conduit inévitablement à une hausse des prix
context: immobilier
Sur les six premiers mois de l’année, les ventes de terrains à bâtir ont reculé en Belgique. Ce recul est plus marqué en Wallonie qu’en Flandre. Côté prix, la raréfaction des terrains à bâtir entraîne une hausse des prix. Autre enseignement : la surface des terrains vendus a également diminué sur la période étudiée. C’est ce qui ressort du baromètre des notaires.

610 Comment financer ses travaux de rénovation ?
context: crédit, immobilier, prêts verts, prêt
En ce moment, laisser dormir son épargne sur un compte bancaire ne rapporte pas énormément… C’est peut-être le moment de rendre votre bien immobilier moins énergivore en investissant dans des travaux de rénovation. Dans cet article, notaire.be vous donne quelques exemples pour financer vos travaux.

611 Pensez à votre héritage numérique !
context: héritiers, planification successorale, héritage, enfants, izimi
Aujourd’hui, l’univers virtuel prend de plus en plus de place. Facebook, Instagram, les blogs en ligne,... font souvent partie du quotidien. Alors que nous nous sentons tous concernés par l’importance de l’aspect confidentiel de nos informations, nous ignorons souvent ce qu’il advient de nos données digitales personnelles après notre décès. Pourtant, elles font aussi partie de notre héritage…

612 Rénover entièrement une habitation : découvrez les conseils notariaux de la nouvelle saison de la « Maison de mes rêves » (épisode 4)
context: immobilier, TVA, urbanisme, construction, rénovation
Delphine est l’heureuse propriétaire d’une maison à rénover. Son projet ? Démolir pour mieux reconstruire. Pour l’aider dans ses démarches, elle fait appel à notre notaire afin d’être conseillée au mieux.

613 Tout savoir sur la donation d’argent
context: donation, notaire
Vous souhaitez donner un coup de pouce financier à vos enfants ? Ou vous envisagez de planifier votre succession pour alléger les droits de...

614 "En 2024, je vais..." : 5 projets de vie pour lesquels le notaire peut vous accompagner
context: mariage, achat, contrat de mariage, testament, testament authentique, entreprise, notaire, immobilier, mandat de protection extrajudiciaire
Vous êtes prêt à conquérir le monde des affaires en 2024 ? Excitant, n'est-ce pas ? Mais avez-vous pensé à la structure...

615 Les déclarations de succession Do It Yourself : possible ?
La déclaration de succession est une étape cruciale dans le processus de transmission du patrimoine d'une personne décédée à ses héritiers. En...

616 Transfert d'hypothèque, crédit pont : quels conseils pour une vente et un achat immobilier en cascade ?
context: achat, vente, hypothèque, crédit, immobilier
Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous avez besoin des fonds de la vente de votre bien actuel pour financer votre nouveau bien ?...

617 Achat immobilier : les documents essentiels à ne pas négliger
Lorsque l'on envisage d'acheter une maison, il est impératif de demander à recevoir tous les documents, rapports et attestations liés à la...

618 Divorce par consentement mutuel : une séparation à l'amiable
context: divorce par consentement mutuel, divorce, enfants, podcast
Nouvel épisode Notaires&CO !

619 Droit d'enregistrement à 3% en Wallonie : quelques précisions
context: achat, droits d'enregistrement, tarif réduit, abattement, immobilier, wallonie
Le Gouvernement wallon souhaite faciliter l’accès à la propriété dès le 1er janvier 2025. Pour y arriver, il compte réduire le taux des droits d’enregistrement applicable au...

620 Acte
context: acte notarié
Document écrit qui constate une convention passée entre une ou plusieurs personnes. On distingue l'acte sous seing privé qui est établi par les...

621 Bénéfice d'inventaire
context: succession, héritage, acceptation sous bénéfice d'inventaire
Droit pour l'héritier de ne supporter les dettes successorales que dans la limite de l'actif qu'il recueille. Plus d’infos sur l’acceptation d’une succession...

622 Communauté entre époux
Régime matrimonial selon lequel les biens du couple sont communs aux deux époux et seront partagés lors de la dissolution du mariage...

623 Quotité disponible
context: donation, testament
Fraction du patrimoine qu'une personne peut transmettre librement (par donation ou testament) sans mettre en cause les droits des héritiers réservataires (enfants...

624 Secret professionnel
Interdiction absolue de divulguer à des tiers tout ce qui vient à la connaissance du notaire en raison de ses fonctions, sauf...

625 Etude notariale
L’étude notariale est le local dans lequel le notaire exerce sa profession. L’étude peut aussi être comprise comme « l’ensemble du personnel...