1376 Diviser une maison en plusieurs appartements à Bruxelles : découvrez les conseils notariaux de la « Maison de mes rêves » (épisode 8)
context: appartement, immobilier, administration communale, urbanisme, permis, rénovation
Dans ce dernier épisode, notre notaire revient sur une incroyable transformation. En 2019, il avait fait visiter ce bien situé dans le très prisé quartier européen alors qu’il était mis aux enchères. En raison de l’ampleur des travaux, il n’était pas facile pour les candidats acquéreurs de se projeter. Mais un homme a su déceler tout le potentiel de cet immeuble : Andrei. Sur les conseils de son architecte, Andrei a souhaité diviser cette maison unifamiliale en 3 appartements.

1377 La popularité des achats immobiliers à la Côte ne se dément pas !
context: immobilier, baromètre
En 2021, les transactions ont augmenté de plus de 13% par rapport à 2020. Les prix ne sont pas en reste, surtout...

1378 Assurance-vie : qui sont les bénéficiaires de votre contrat ?
context: décès, héritiers, héritage, assurance
Quand vous achetez un bien immobilier, vous devez souscrire à une série d'assurances. C’est notamment le cas de l’assurance-vie qui prend la forme d'une assurance solde restant dû. Cela fait longtemps que vous êtes propriétaire ? Connaissez-vous encore le bénéficiaire de votre contrat ? Choisiriez-vous la même personne aujourd’hui ?

1379 Comment faire une offre d’achat immobilier sûre ?
context: achat, compromis de vente, immobilier
L’achat d’un bien immobilier est un gros investissement et ne doit pas être pris à la légère. Contrairement à ce que l’on...

1380 Réforme du notariat : quels sont les principaux éléments ?
La loi sur le statut du notaire et la procédure disciplinaire de la profession a été approuvée par le Parlement fédéral ce...

1381 Le notaire 2.0
context: notaire, izimi
Le notariat a développé ces dernières années de nombreux outils numériques pour se trouver au plus près des citoyens pour vous faciliter la vie.

1382 Nouvelle saison La Maison de mes rêves : des conseils notariaux tous les samedi soir sur RTL-TVI
La saison 5 de La Maison de mes rêves, lancée ce samedi 11 mars 2023 sur RTL-TVI, vous livre toujours plus de conseils notariaux pour vos bien immobiliers. Retrouvez chaque samedi à 18h20, les deux notaires de l'émission.

1383 Devenir propriétaire sans acte notarié ? Non recommandé.
Votre voisin veut acheter un morceau de votre jardin. Un terrain qui ne vous est d'aucune utilité, mais qui l’est pour un fermier à proximité. Une tape dans le dos, une poignée de main et le tour est joué. Lors de l'achat d'un bien de valeur limitée, il est tentant de réaliser l’opération sans passer par le notaire. Cela arrive dans la pratique, mais ce n'est pas sans risque…

1384 Que faire si vous voulez déshériter votre enfant ?
context: droits de succession, héritage, héritier réservataire
Force est de constater qu’il n’est pas toujours facile d’entretenir de bonnes relations au sein d’une famille. Les notaires reçoivent quotidiennement des citoyens à la recherche de conseils pour gérer leur patrimoine en cas de mauvaise relation avec un ou plusieurs enfants. Plusieurs moyens existent pour déshériter un enfant. Mais tout n’est pas possible. Peut-on déshériter complètement un enfant ? Ou favoriser ses frères et sœurs ? Et quelles sont les conséquences d'intégrer des avantages matrimoniaux ?

1385 Tenir à jour le dossier d’intervention ultérieure de votre habitation : rien de plus simple avec Izimi !
context: dossier d'intervention ultérieure, izimi
Lorsque vous effectuez des travaux dans votre maison ou votre appartement, il est essentiel et obligatoire de tenir à jour votre dossier...

1386 Abattement en Wallonie : nouveautés possibles pour les primo-acquérants
context: droits d'enregistrement, abattement, immobilier, wallonie
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Le décret prévoit que le montant de l'abattement fiscal sur les droits d'enregistrement pourrait passer à 40.000 €. Attention ! Le décret a déjà été voté au Parlement mais il n'est pas encore entré en vigueur (en attente de la publication au Moniteur belge).

1387 Tout ce que vous devez savoir sur le nouvel abattement en Wallonie
context: achat, droits d'enregistrement, abattement, immobilier
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Dorénavant, le montant de l'abattement fiscal sur les droits d'enregistrement passe à 40.000 € pour tous les biens de moins de 350.000 €. Mais ce n’est pas tout !

1388 5 avantages de l'adaptation des statuts (Infofiche)
context: société, entreprise, statuts, entreprendre
La mise à jour des statuts s’impose pour toutes les sociétés constituées avant le 1er mai 2019. Une formalité contraignante ? Voyez plutôt...

1389 La plateforme de vente immobilière en ligne Biddit fête ses 5 ans !
context: achat, immobilier, vente publique
Depuis 5 ans, vous pouvez acheter un bien immobilier en ligne via Biddit.be : la combinaison de transparence et de convivialité fait son chemin.

1390 Héritage : Quand avez-vous besoin d'un acte d'hérédité notarié ?
context: héritiers, certificat, héritage, immobilier, Déblocage des avoirs d'une succession
Lorsqu'un membre de votre famille décède, il y a malheureusement de nombreuses démarches à effectuer… L’une d’entre elles est d'obtenir un document...

1391 Baromètre de la famille : pactes successoraux, testaments et mandats extrajudiciaires en hausse en 2023
context: succession, testament, testament authentique, planification successorale, pacte successoral, pacte familial, mandat de protection extrajudiciaire
Au cours des 9 premiers mois de l'année 2023, 4 552 pactes successoraux ont été enregistrés, soit +39% de plus qu'au cours...

1392 Immobilier, cohabitation légale, droits de succession et de donation : 5 changements en 2024
context: droits de succession, cohabitation de fait, cohabitation légale, contrat de location, donation, TVA, construction
Qui dit nouvelle année, dit nouvelles législations. Au menu en 2024 : de nombreuses modifications dans le monde de l'immobilier partout en Belgique. Pour la Région bruxelloise, on découvre également de nouvelles règles en matière de donations et de successions pour les couples cohabitant de fait. Notaire.be vous donne un aperçu des principales nouveautés.

1393 Problèmes techniques au SPF Finances : conséquences pour les candidats à l’immobilier et les citoyens en attente d’un acte de crédit
Les problèmes techniques auxquels le SPF Finances est confronté depuis le début du mois de novembre ne sont pas résolus. Il en...

1394 Faire une offre sur un bien immobilier : précautions et conseils juridiques
context: achat, immobilier
L’achat d’un bien immobilier est un gros investissement et ne doit pas être pris à la légère. Contrairement à ce que l’on...

1395 Divorcer par consentement mutuel: le meilleur moyen pour une séparation moins conflictuelle
context: pension alimentaire, logement familial, divorce par consentement mutuel, divorce, habitation familiale, acte notarié, notaire, divorce pour désunion irrémédiable, enfants
Se séparer est toujours difficile à vivre émotionnellement pour les conjoints et les éventuels enfants. Pour éviter que la séparation ne se...

1396 Payez moins de droits de succession grâce à l'achat scindé (Infofiche)
context: droits de succession, planification successorale, immobilier, achat démembré
Plus d’un million de citoyens belges possèdent plusieurs biens immobiliers. Mais cela ne signifie pas pour autant qu'ils possèdent tous une maison...

1397 L’habitat de demain : durable et nécessairement réinventé !
context: immobilier, développement durable, podcast
L'habitat durable, on en parle de plus en plus. Mais c'est quoi exactement ? Entre les aspects liés à la transformation énergétique,...

1398 Le kot étudiant : un investissement malin ?
context: achat, planification successorale, usufruit, nue propriété, bien sur plan, achat démembré, kot
Dans cet épisode captivant de notre série sur l'immobilier, nous explorons l'achat d'un kot étudiant comme investissement, avec un focus particulier sur...

1399 Entrepreneuriat : le nombre de nouvelles entreprises est en hausse, les trois quarts des entrepreneurs ont modifié leurs statuts
context: société, entreprise, statuts, entreprendre
Au cours de la période allant du 1er mai 2023 au 30 avril 2024, 42.161 nouvelles sociétés ont été constituées en Belgique...

1400 "Et après moi ? Instructions à mes proches" : une brochure pour aider vos proches après votre décès
context: droits de succession, succession, déclaration de succession, défunt, dernières volontés, Déblocage des avoirs d'une succession
Le décès d'un proche est toujours une épreuve pénible à traverser. A la douleur viennent rapidement s'ajouter une foule de contraintes administratives. Pour faciliter...