Combien pouvez-vous emprunter ?

La règle de la Banque nationale est simple : vous pouvez généralement emprunter jusqu’à 90 % du prix d’achat. Concrètement, pour un bien à 200.000€, vous pouvez emprunter environ 180.000€.

Besoin d’emprunter plus ? C’est parfois possible. Le mieux est d’en parler avec votre courtier ou votre banque.

Idéalement, vous apportez vous-même au moins 10% du prix, soit 20.000€ dans cet exemple. Cet argent peut venir de votre épargne… ou d’un coup de pouce familial.

Avant de vous lancer, posez-vous 3 questions essentielles : Combien voulez-vous emprunter ? Combien pouvez-vous rembourser chaque mois ? Sur combien de temps ? Plus votre apport personnel est élevé, plus vos mensualités seront légères.

N’oubliez pas : emprunter a un coût.
Vous devrez payer des intérêts, des frais de dossier et une assurance.

Mais attention : il n’est pas conseillé d’investir toutes vos économies dans votre achat.
Gardez une réserve pour faire face aux imprévus, financer des travaux ou tout simplement profiter de la vie.