Bail étudiant : prêt à 0% pour constituer la garantie locative
Cet article a été rédigé le 06/09/2021 en fonction de la réglementation en vigueur à cette date. Besoin d'informations spécifiques ou de conseils adaptés à votre situation ? Consultez une étude notariale.
Bientôt la rentrée et vous pensez à louer un kot en Wallonie ? Mais vous rencontrez des difficultés pour financer la garantie locative ? Bonne nouvelle ! La
Société
Une société est constituée par un contrat dans lequel deux ou plusieurs personnes mettent quelque chose en commun, pour exercer une ou plusieurs activités déterminées et dans le but de procurer aux associés un bénéfice patrimonial direct ou indirect. Certaines sociétés ont la personnalité juridique, d’autres pas.
wallonne de crédit social (SWCS) accorde des prêts à taux zéro. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Notaire.be vous dit tout dans cet article.
Ça y est, c’est la rentrée ! Vous êtes plus motivé que jamais et vous avez trouvé le kot parfait où loger pendant votre année scolaire ? Oui mais voilà, le bailleur Personne qui donne en location. Il peut s'agir du propriétaire mais également d'un locataire qui sous-loue ou, de manière plus générale, de toute personne titulaire du droit de donner en location. vous demande de verser une garantie locative La garantie locative est une somme d’argent généralement déposée sur un compte bancaire par le locataire pour mieux conforter ses engagements pris vis-à-vis du bailleur dans le cadre d'un contrat de bail (par exemple les charges non payées ou les dégâts locatifs). Elle n’est pas obligatoire mais elle est bien souvent prévue dans le contrat de bail. Elle est transmise à l’acheteur au moment de la signature de l’acte authentique, généralement par le biais d’un document à compléter et fourni par l’agence bancaire. Plus d’infos ici. …
Comme son nom l’indique, la garantie Une garantie est un engagement qui assure l’exécution d’un contrat, d’une obligation. En l’occurrence, la garantie est la somme versée par l’acquéreur à la signature du compromis. Cette somme reste sa propriété jusqu’au jour de la signature de l’acte où elle devient un acompte à valoir sur le prix de vente. locative est un filet de sécurité pour votre bailleur. En vous demandant de verser une somme d’argent sur un compte en banque, il s’assure que vous allez respecter toutes les conditions de votre contrat de location. Si tout se passe correctement, la somme vous sera rendue à la fin de votre bail. Dans le cas contraire, la garantie locative servira à couvrir d’éventuels dégâts locatifs ou charges impayées.
Oui mais voilà, vous n’aviez pas prévu cette somme dans votre budget mensuel…
Pas de panique ! La Société wallonne de crédit social (SWCS) pourrait vous accorder un prêt à 0% si vous remplissez certaines conditions.
Quelles sont-elles ?
Tout d’abord, vous devez conclure un bail étudiant pour au moins 10 mois. Pour en savoir plus sur le bail étudiant, cliquez ici. Il doit être signé maximum 2 mois après la signature du contrat de prêt.
De plus, vous devez avoir 18 ans ou être mineur anticipé. Vous êtes un étudiant étranger ? Vous devez avoir reçu une autorisation de séjour. Aussi, vos revenus ne peuvent pas dépasser 97.700€ et vous devez être financièrement capable de rembourser le prêt dans les 24 mois au plus tard. Vous pouvez cependant rembourser le solde du crédit à tout moment en informant la SWCS par lettre recommandée au moins 10 jours avant le remboursement.
Attention, en cas de non-remboursement, les conséquences peuvent être très lourdes. En effet, le défaut de paiement sera inscrit à la Centrale des crédits ce qui pourrait vous rendre plus difficile l’obtention d’un prêt à l’avenir. De plus, le solde du crédit vous sera exigé immédiatement avec, éventuellement, des mesures d’exécution forcée.
Vous avez des questions ? Cliquez ici pour consulter le site de Société wallonne de crédit social (SWCS).
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