Izimi, le coffre-fort numérique de la Fédération du Notariat belge (Fednot), évolue. Avec la nouvelle version, chaque citoyen belge dispose désormais d’un accès élargi et plus complet à ses documents et données notariales. Cette amélioration vise à offrir plus de transparence, de sécurité juridique et d’autonomie à chacun.

Concrètement, en plus de consulter vos actes personnels, vous pouvez désormais accéder :

• aux actes de vos sociétés si vous y exercez certaines fonctions ;
• aux actes des personnes décédées dont vous êtes héritier (actes signés à partir du 1ᵉʳ janvier 2015) ;
• à un aperçu de vos données inscrites dans les registres centraux du notariat belge.

Comme toujours, vous pouvez ouvrir, consulter, télécharger et stocker en toute sécurité vos documents dans votre coffre-fort Izimi.

Source:Fednot

Au cours du premier semestre 2025, 66.398 mandats extra-judiciaires ont été conclus dans notre pays, soit une augmentation de 2 % par rapport à la même période en 2024 et près d'un quart de plus qu'en 2023. C'est ce qui ressort des chiffres de la Fédération du notariat (Fednot). Il est à noter que la Flandre représentait près de 90 % des mandats extra-judiciaires en Belgique. Une telle procuration permet notamment de prendre des dispositions préventives au cas où le mandant ne serait plus en mesure de gérer son patrimoine.

Source:Fednot

Fednot a analysé les chiffres de l’immobilier dans les Ardennes où on a pu constater une nette reprise de l’activité immobilière au cours du premier semestre 2025, une première depuis 2021. Les prix sont également repartis à la hausse pour un secteur où 15% des acheteurs viennent de Flandre et 5,2% de la Région Bruxelloise.

• Baromètre des Ardennes - S1 2025 FR.pdf

Source:Fednot

Au cours des six premiers mois de cette année, 40.873 testaments ont été rédigés dans notre pays. Avec plus de 28.000 testaments, la Flandre représente environ 70 % de ce total. L'âge moyen des personnes rédigeant un testament a diminué par rapport à l'année dernière. C'est ce qui ressort des chiffres de la Fédération du notariat (Fednot). 

• Communiqué de presse Testaments 2025.pdf

Source:Fednot

Au cours des six premiers mois de cette année, les ventes immobilières sur la côte belge ont augmenté de près de 13 % par rapport à la même période en 2024. C'est ce qui ressort du Baromètre de la côte de la Fédération du notariat (Fednot). Ce sont surtout les Flamands qui ont acheté sur la côte : ils ont représenté 88,5 % des achats immobiliers. 5,9 % des acheteurs venaient de Wallonie et 2,8 % de Bruxelles. Les acheteurs étrangers représentaient 2,7 % des ventes. En moyenne, un appartement sur la côte coûtait 306.813 euros, soit 7,6 % de moins que la moyenne annuelle de 2024. Un appartement sur la digue coûtait en moyenne 370.683 euros, soit 13,2 % de moins que l'année dernière. 

• Baromètre de la côte S1 2025.pdf

Source:Fednot

Attention, ne confondez pas la pension alimentaire avec la contribution alimentaire, payée par l’un des parents pour l’entretien et l’éducation des enfants.

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Rédiger un testament, un contrat de mariage, conclure un pacte successoral ou réaliser une donation sont autant de moyens pour planifier sa succession. Mais quelle est la solution la plus adaptée à votre situation ? Cette question se complexifie davantage lorsque votre partenaire ou vous avez des enfants d’une précédente relation… Notaire.be vous donne quelques conseils dans cet article.​

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La déclaration de succession est une étape cruciale dans le processus de transmission du patrimoine d'une personne décédée à ses héritiers. En Belgique, bien que la loi permette aux citoyens de rédiger eux-mêmes cette déclaration, il est important de mesurer les risques d'une telle démarche. L'intervention d'un notaire peut s'avérer non seulement rassurante mais également indispensable pour naviguer dans la complexité des procédures légales. Cet article vise à vous éclairer sur les nuances de la rédaction de la déclaration de succession et sur le rôle précieux du notaire dans ce processus.

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Vous êtes marié ou vous souhaitez vous marier ? Et vous souhaitez mieux protéger votre conjoint en cas de décès ? Une clause d’attribution dans votre contrat de mariage pourrait être la solution. 

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Au cours des six premiers mois de cette année, 26.112 Belges ont renoncé à une succession gratuitement chez le notaire. Les successibles évitent ainsi de devoir payer les dettes de la personne décédée. Une renonciation est gratuite pour autant que l’actif net de la succession ne dépasse pas 6.093,20 euros.

Source:Fednot

Au cours du dernier semestre, il y a eu plus de 16% de ventes supplémentaires dans notre pays par rapport au 1er semestre 2024. En Flandre, la croissance a été la plus forte (environ 18,2 %) mais elle a aussi été marquée en Wallonie (+16%). Le marché à Bruxelles est aussi à la hausse (+8,6%). C'est ce que révèle le Baromètre immobilier de la Fédération des notaires (Fednot).

Le prix moyen d'une maison d'habitation est en hausse : +5,1%. Celui d'un appartement est resté relativement stable au niveau national : +0,2%. En Wallonie, on observe une hausse des prix pour les maisons (+13,4%) et pour les appartements (+3,9%). À Bruxelles, la hausse est modérée : + 1,5% pour les appartements et +1,2% pour les maisons.

Les jeunes acheteurs (18-30 ans) d'appartements ont connu la même activité lors des six premiers mois de 2025 en Wallonie qu’en 2024 : leur part est resté à 26 %. Pour les maisons, leur part est passée à 28% en 2025 alors qu’elle était de 30% en 2024.

• Baromètre immobilier S1 - 2025.pdf

Source:Fednot

Jeff Bezos, l’un des hommes les plus riches du monde, a dit « oui » à Lauren Sanchez. Mais avant la cérémonie à Venise, il a surtout dit « oui »… à un contrat de mariage bien réfléchi. Un choix stratégique, dicté par son expérience personnelle (et une précédente séparation à plus de 36 milliards de dollars). Une démarche qui mérite réflexion, même quand on n’est pas milliardaire. Alors, faut-il signer un contrat de mariage ? Que permet (ou interdit) le droit belge ?

Source:Fednot

Au cours de la période allant du 1er mai 2024 au 30 avril 2025, 42.086 nouvelles sociétés ont été constituées en Belgique. Cela représente une baisse de – 0,2% par rapport à l'année précédente. C'est ce que révèle le Baromètre des entrepreneurs de la Fédération des notaires (Fednot). Le baromètre indique également qu'à la fin du mois d’avril 2025, 87,6% des sociétés avaient modifié leurs statuts au nouveau Code des sociétés et des associations

• Barometre 2025 Entreprises.pdf

Source:Fednot

Lors du décès d'un proche, un moment souvent éprouvant, il est naturel de chercher du soutien et des conseils pour gérer les aspects pratiques de la situation. C'est là que le rôle du notaire a toute son importance. En tant que professionnel expérimenté, le notaire vous accompagne et vous aide à traverser cette période délicate. Il prend en charge les démarches indispensables, notamment la préparation de la déclaration de succession et le paiement des droits de succession, vous soulageant ainsi de ces formalités administratives.

Source:Fednot

Au fil des années, les acheteurs en solo ont été plus actifs sur le marché immobilier. En 2024, 58% des appartements vendus ont été achetés par des célibataires. C’est 3% de plus qu’en 2019. Les acheteurs en solo de 26-30 ans sont les plus actifs sur le marché. 

• Baromètre immobilier - solo vs duo.pdf
• 1 pager solo duo.pdf

Source:Fednot

Depuis le 21 avril, une campagne d’image nationale sur le notariat est menée à l'initiative de la Fédération des notaires (Fednot). L'accent est mis sur le large éventail de questions que les notaires et leurs collaborateurs reçoivent chaque jour de la part de leurs clients. Outre une vidéo de campagne reprenant des questions originales et stimulantes, les notaires y apportent naturellement des réponses. Et ce, aussi bien en ligne… que dans les cafés !

Source:Fednot

Chez Izimi, votre sécurité est notre priorité. Avec plus de 535.000 coffres-forts numériques actifs, la plateforme s’impose comme le canal privilégié des notaires pour échanger des documents confidentiels. Et ce n’est qu’un début !

Nouveauté majeure : la façon dont vous recevez et stockez vos documents change… pour mieux vous protéger et vous simplifier la vie.

Source:Fednot

Sous certaines conditions, vous pouvez conclure des arrangements sur une succession future. Comment ? En signant un pacte successoral global ou ponctuel avec les membres de votre famille. En 2022, un peu plus 4 600 pactes successoraux ont été enregistrés en Belgique. Mais attention, tout n'est pas permis ! 

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Le montant du loyer est librement déterminé par le bailleur sur le marché privé. Mais depuis le 1^er mai 2025, le bailleur bruxellois ne peut plus proposer un loyer abusif ! Retrouvez toutes les informations dans notre article.

La grille des loyers est un outil indicatif auquel les parties peuvent se référer. Elle est établie en fonction de critères internes et externes au logement, tels que sa localisation, son état, sa superficie habitable ou le nombre de pièces. Les loyers issus de cette grille peuvent être ajustés à la hausse ou à la baisse en fonction d'autres éléments, comme la présence de conforts ou d'inconforts particuliers.

Le loyer de référence n'est pas contraignant. Le montant du loyer est librement déterminé par le bailleur sur le marché privé. Mais depuis le 1^er mai, il ne peut plus être abusif, c’est-à-dire, dépasser de 20 % son loyer de référence ou présenter des défauts de qualité substantiels intrinsèques au logement ou à son environnement. Des  (ex : Le logement n'est pas doté d'une cuisine équipée ; Le logement ne dispose que partiellement ou pas du tout d'un système de chauffage ou d'un système de production d'eau chaude sanitaire ;  Le logement ne dispose pas d'un système de comptage individualisé pour la consommation d'eau, d'électricité et de gaz et pour le chauffage des locaux ;….)

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Vous réfléchissez déjà à votre héritage et à ce que vous voulez en faire ? Vous aimeriez continuer à aider vos proches et d’autres personnes après votre décès ? Avec un testament, vous pouvez non seulement soutenir vos proches, mais aussi faire une différence durable dans la société en incluant une bonne cause.

La Fondation Roi Baudouin, en collaboration avec la Fédération du Notariat, la Fédération belge des Fondations philanthropiques et l’Association pour une éthique dans les récoltes de fonds, a remanié le guide pratique « Une bonne cause dans votre testament ». Cette brochure fournit des informations détaillées sur la manière d’inclure une bonne cause dans un testament. Une bonne cause qui vous touche et qui a besoin de votre soutien. En effet, un testament est plus qu’un document juridique : il reflète ce qui a été important pour vous au cours de votre vie.

• Une bonne cause dans votre testament.pdf

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