Actualités RSS - Notaire.be Actualités RSS - Notaire.be https://www.notaire.be/nouveautes/rss Fri, 12 Jul 2024 19:17:27 +0200 <![CDATA[Vers une réduction des droits d'enregistrement en Wallonie ?]]>

Georges-Louis Bouchez et Maxime Prévot ont présenté hier leur Déclaration de Politique régionale. Quels sont leurs projets pour l’immobilier ?

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/vers-une-reduction-des-droits-denregistrement-en-wallonie Fri, 12 Jul 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Comment gérer les frais des enfants après une séparation ?]]>

Lorsque des parents se séparent, ils doivent déterminer comment seront répartis les frais d'entretien, d'éducation et d'hébergement des enfants. Il existe des frais dits "ordinaires" et des frais dits "extraordinaires". 

Notez qu'on vise ici la contribution alimentaire, les frais pour les enfants et non une aide pour un parent qui prendrait la forme d'une pension alimentaire après divorce.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/comment-gerer-les-frais-des-enfants-apres-une-separation Wed, 03 Jul 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Estimez un loyer en quelques clics !]]>

Vous cherchez à louer ou à mettre en location un bien immobilier en Wallonie ou à Bruxelles ? La question du loyer est cruciale ! Heureusement, les grilles indicatives des loyers sont là pour vous guider.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/estimez-un-loyer-en-quelques-clics Mon, 01 Jul 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Modèle d'offre d'achat pour la Wallonie à télécharger]]>

Beaucoup pensent que l’offre d’achat n’est qu’une simple formalité sans grande conséquence ou qu'il est facile de se rétracter après avoir fait une offre. Ces idées reçues peuvent entraîner des désillusions et des complications juridiques. Pour vous protéger et vous guider, nous avons conçu un modèle d'offre en langage clair pour la Wallonie. Cet outil, pensé pour vous, rend le processus d'achat immobilier plus transparent et sécurisant. Voici 5 raisons qui prouvent que ce modèle est un véritable allié.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/modele-doffre-dachat-pour-la-wallonie-a-telecharger Thu, 20 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Avez-vous droit à une pension de survie ou une allocation de transition ?]]>

Si vous venez de perdre un être cher, vous êtes probablement désemparé… En plus de la charge émotionnelle, vous êtes confronté très vite à de nombreuses contraintes pratiques et administratives. Saviez-vous que si vous étiez marié, vous pourriez avoir droit à une pension de survie ou une allocation de transition ? Ces allocations sociales ne vous sont pas toujours données automatiquement. Mais vous pouvez en faire la demande en ligne sur le site de la sécurité sociale ou sur mypension.be.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/avez-vous-droit-a-une-pension-de-survie-ou-une-allocation-de-transition Wed, 19 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[5 questions à se poser lors de la création d'une entreprise]]>

Ça y est ! Vous êtes enfin décidé à sauter le pas et à démarrer votre activité. Grâce à Manage My Business, vous pouvez créer votre société en ligne. Mais avant tout, voici 5 questions à vous poser.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/5-questions-a-se-poser-lors-de-la-creation-dune-entreprise Mon, 17 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Vous héritez de l'« usufruit » d'une maison ? Qui devra effectuer et payer les réparations ?]]>

Souvent, lors de successions, le partenaire survivant hérite de l'usufruit des biens de la succession (y compris de la maison familiale) et les enfants héritent de la « nue-propriété ». Cette répartition peut conduire parfois à des discussions autour du paiement des rénovations et réparations à effectuer dans la maison.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/vous-heritez-de-l-usufruit-dune-maison-qui-devra-effectuer-et-payer-les-reparations Fri, 14 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Jean Galler : « J’ai toujours été un fonceur » (Témoignage)]]>

Il n’avait que 21 ans quand il a lancé la chocolaterie Galler. Le voici revenu à ses racines avec ses boulangeries-pâtisseries dans la région de Liège. De la fève à la farine, Jean Galler, fils et petit-fils de boulanger, revient sur son parcours d’artisan et d’entrepreneur.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/jean-galler-jai-toujours-ete-un-fonceur-temoignage Thu, 13 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Entrepreneuriat : le nombre de nouvelles entreprises est en hausse, les trois quarts des entrepreneurs ont modifié leurs statuts]]>

Au cours de la période allant du 1er mai 2023 au 30 avril 2024, 42.161 nouvelles sociétés ont été constituées en Belgique. Cela représente une augmentation de +3,3% par rapport à l'année précédente. C'est ce que révèle le Baromètre des entrepreneurs de la Fédération des notaires (Fednot). Le baromètre indique également qu'à la fin du mois de mars 2024, 76 % des sociétés avaient modifié leurs statuts conformément au Code des sociétés et des associations. 

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/entrepreneuriat-le-nombre-de-nouvelles-entreprises-est-en-hausse-les-trois-quarts-des-entrepreneurs-ont-modifie-leurs-statuts Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Immobilier en Ardenne : diminution des ventes, prix en légère hausse]]>

Fednot a analysé les chiffres de l’immobilier en Ardenne, une destination toujours prisée par les Flamands… Rendeux (pour le nombre d’acheteurs venus du nord du pays), Manhay (pour son prix médian des maisons) et Durbuy (pour sa part d’activité) se distinguent.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/immobilier-en-ardenne-diminution-des-ventes-prix-en-legere-hausse Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Le kot étudiant : un investissement malin ?]]>

Dans cet épisode captivant de notre série sur l'immobilier, nous explorons l'achat d'un kot étudiant comme investissement, avec un focus particulier sur l'achat sur plan et la répartition des droits entre usufruit et nue-propriété. 

Rejoignez-nous pour une conversation enrichissante avec le notaire Sylvain Bavier et Jean-Pierre et Fabienne, un couple d'investisseurs qui partage leur expérience.

  • Usufruit et Nue-Propriété : Apprenez les avantages de cette répartition des droits de propriété. Nos invités expliquent comment ils ont structuré leur investissement pour optimiser les bénéfices fiscaux et préparer leur avenir.
     
  • Pourquoi un kot étudiant ? Nos invités révèlent les raisons derrière ce choix stratégique et les perspectives du marché locatif étudiant.
     
  • ​Conseils d'experts : Bénéficiez de précieux conseils pour évaluer, préparer et réussir votre propre investissement immobilier. De l'achat sur plan à la gestion quotidienne, nos invités partagent leurs meilleures astuces et leçons apprises.

Plongez dès maintenant dans cet épisode sur Spotify.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/le-kot-etudiant-un-investissement-malin Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Crédits hypothécaires : astuces et pièges à éviter]]>

Obtenir un crédit, c'est l'étape presque indispensable quand on se lance dans un projet immobilier. Mais le sujet est complexe ! Quel taux ? Quel crédit ? Quels risques ? On avait plein de questions !

Pour y voir plus clair, nous avons posé toutes nos questions au notaire Sylvain Bavier ainsi qu'à Olivier Devresse, conseiller financier chez Stater.

Ne manquez pas leurs précieux conseils pour naviguer sereinement dans le processus de demande de prêt.

Plongez dès maintenant dans cet épisode sur Spotify.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/credits-hypothecaires-astuces-et-pieges-a-eviter Thu, 23 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA["Et après moi ? Instructions à mes proches" : une brochure pour aider vos proches après votre décès]]>

Le décès d'un proche est toujours une épreuve pénible à traverser. A la douleur viennent rapidement s'ajouter une foule de contraintes administratives. Pour faciliter la tâche de vos proches dans cette période difficile, mieux vaut leur communiquer clairement vos dernières volontés dans un document qui pourra être facilement retrouvé au moment voulu.

Après votre décès, vos proches peuvent se retrouver démunis face à l’organisation de vos funérailles, la rédaction de la déclaration de succession, la liquidation de votre patrimoine, vos dispositions quant au don d’organes ou encore vos dernières volontés quant à votre animal de compagnie…

Afin de leur faciliter la tâche dans l’accomplissement de toutes ces démarches après votre décès, nous vous invitons à compléter ce fascicule téléchargeable ci-dessous, que vous pourrez compléter. Cette brochure vient d'être remise à jour par nos soins.

Attention, il ne s’agit pas d’un testament, ce document ne pourra pas servir pour la répartition de vos biens (consultez votre notaire à ce sujet), mais permet de donner à vos proches toutes sortes d’informations utiles relatives à votre patrimoine, à votre famille, aux sommes que vous avez reçues ou données récemment, aux personnes à contacter lors de votre décès, etc.

​Vous pouvez imprimer cette brochure et la compléter à la main ou la compléter directement depuis votre ordinateur.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/et-apres-moi-instructions-a-mes-proches-une-brochure-pour-aider-vos-proches-apres-votre-deces-1 Mon, 20 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Achat immobilier : les documents essentiels à ne pas négliger]]> Lorsque l'on envisage d'acheter une maison, il est impératif de demander à recevoir tous les documents, rapports et attestations liés à la propriété.

C'est le conseil donné par la notaire Dorothée Truye à Amandine et Mathieu dans l'émission « La Maison de mes rêves ».

Pourquoi ces documents sont-ils si importants ?

  1. Transparence et sécurité : ces documents offrent un aperçu global de l'état de la maison, ses éventuels problèmes et les travaux réalisés ou à prévoir. Ils permettent d'éviter les mauvaises surprises et de mieux négocier le prix de vente.
     

  2. Analyse experte : en faisant appel à un notaire pour analyser ces documents, vous bénéficiez d'un regard expert capable de déceler les points cruciaux et les éventuelles anomalies. Même si les propriétaires changent... les obligations restent ç Il est donc essentiel de connaître tous les détails liés à la propriété.
     

  3. Conformité légale : certains documents sont obligatoires. Leur absence peut entraîner des sanctions ou des complications juridiques.

Le conseil de la notaire Dorothée Truye : "Ne vous contentez pas des informations fournies oralement par les vendeurs. Exigez de recevoir tous les documents officiels, et faites-les analyser par un professionnel. C'est une étape indispensable pour sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises."

En suivant ce conseil avisé, vous pouvez aborder votre projet d'achat immobilier avec plus de sérénité et de sécurité. N'oubliez pas : une bonne préparation est la clé d'un achat réussi.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/achat-immobilier-les-documents-essentiels-a-ne-pas-negliger Tue, 14 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Les notaires organisent une nouvelle édition de leur "Semaine de la Famille" !]]>

La Semaine de la Famille est une initiative des notaires pour aller à votre rencontre et répondre à vos questions juridiques liées à la famille.

Que ce soit le statut du couple en formation ou séparation, la gestion et la protection du patrimoine de la famille, des enfants de la famille, la transmission d’une entreprise au sein de la famille, … les questions pourront porter sur différents sujets tels que le mariage, la cohabitation, les arrangements familiaux (planification de succession, donations, pactes successoraux…), la séparation, les incapacités et mandats extrajudiciaires.

Pour participer, c’est très simple ! Complétez (de manière confidentielle) ce formulaire en ligne avec vos questions. Les notaires vous contacteront, par téléphone, le 24 mai en matinée, pour discuter de vos préoccupations et fournir des conseils personnalisés.

La famille est au cœur de notre société, et comprendre les aspects légaux qui y sont liés est essentiel. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier de conseils notariaux gratuits et spécialement adaptés à vos besoins !

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/les-notaires-organisent-une-nouvelle-edition-de-leur-semaine-de-la-famille Wed, 08 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Plus de 100.000 mandats extrajudiciaires enregistrés l'année dernière]]>

Plus de 100.000 mandats extra-judiciaires ont été enregistrés dans notre pays en 2023, soit 18,7% de plus qu'en 2022. Grâce à ce mandat, vous pouvez notamment prendre des dispositions préventives au cas où vous ne seriez plus en mesure de gérer vous-même votre patrimoine. 9 mandats extra-judiciaires sur 10 ont été signés en Flandre. L'année dernière, près de 6.000 pactes successoraux ont également été conclus. Un tel pacte offre aux familles des options supplémentaires pour régler leur succession en toute transparence.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/plus-de-100-000-mandats-extrajudiciaires-enregistres-lannee-derniere Tue, 07 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Parcours d'achat immobilier : ligne du temps (Infofiche)]]>

Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement mais vous ne savez pas par où commencer ? Pour vous aider à y voir plus clair, Notaire.be a créé une infofiche détaillée qui vous guide à travers toutes les étapes du processus d'achat.

Offre, compromis de vente, recherches administratives et fiscales, signature de l'acte notarié : le parcours immobilier pour devenir propriétaire n'aura plus de surprise pour vous !

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/parcours-dachat-immobilier-ligne-du-temps-infofiche Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Faites régulièrement un check-up chez votre notaire !]]> Vérifiez si vous et votre patrimoine êtes toujours bien protégés...

La vie est pleine de surprises, belles et moins belles. Lorsque quelque chose change dans votre vie privée ou professionnelle, mieux vaut vérifier régulièrement que vous et votre patrimoine êtes toujours bien protégés. À des moments aussi importants, vous pouvez contacter le notaire pour obtenir des conseils neutres. En savoir plus grâce à notre vidéo

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/faites-regulierement-un-check-up-chez-votre-notaire Tue, 30 Apr 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[Vente publique en ligne : les avantages de Biddit]]> Dans le monde numérique d'aujourd'hui, l'achat et la vente en ligne sont devenus des activités courantes pour de nombreux consommateurs. Alors pourquoi ne pas l’appliquer aussi à l’immobilier ? C’est ce que propose la plateforme en ligne biddit.be !

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/vente-publique-en-ligne-les-avantages-de-biddit Mon, 29 Apr 2024 00:00:00 +0200
<![CDATA[De l'achat à la rénovation : anecdotes d'une influenceuse et conseils de notaire]]> Nouvel épisode du podcast Notaires&CO sur Spotify

Quand on décide de se lancer dans un projet de rénovation, on se retrouve parfois les mains dans le cambouis. Et forcément, on en apprend beaucoup ! C'est le cas de Claire Marnette, connue aussi sous le nom de "Milkywaysblueyes". Elle nous partage son expérience d'achat et de rénovation d'une maison à Bruxelles aux côtés du notaire Sylvain Bavier.

Découvrez les défis qu'elle a rencontrés, ses erreurs et les solutions trouvées dans le troisième épisode de Notaires&CO, la chaîne de podcast de la Fédération du Notariat en Belgique !

Plongez dès maintenant dans cet épisode sur Spotify.

Source:Fednot

]]>
https://www.notaire.be/nouveautes/detail/de-lachat-a-la-renovation-anecdotes-dune-influenceuse-et-conseils-de-notaire Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0200