Il est recommandé de prendre contact avec le notaire du vendeur afin d’obtenir des renseignements sur l’existence éventuelle d’une location, d’une servitude, d’un droit de préemption, de charges, d’impôts et pour connaître aussi les frais de la vente, le revenu cadastral, les prescriptions urbanistiques, etc.
Le notaire donnera des réponses aux candidats qu’il rencontre lors des visites ; il pourra parfois leurs présenter les plans.
Il sera utile de lui poser les questions suivantes :
Quel est le montant des frais complémentaires ?
Est-il possible d’obtenir une réduction des droits d’enregistrement ?
Dans quel délai doivent être acquittés le prix de la vente et les frais ?
Toutes ces conditions sont bien entendu communiquées lors de la séance de vente. Toutefois, il est préférable d’en avoir déjà connaissance avant la vente, afin de pouvoir mieux suivre les opérations.