66 Quelle est la différence entre un compromis de vente sous seing privé et une option ?

La signature d’un compromis de vente suppose que le vendeur et l’acheteur soient d’accord de conclure la vente définitivement. Il n’est plus possible pour elles de se rétracter.

Par contre, lorsqu’une des parties souhaite s’octroyer un délai de réflexion, elle demandera une option. Celle-ci consiste en une promesse unilatérale par laquelle l’une des parties s’engage ; l’autre s’engagera en levant l’option, si elle décide de le faire.
Dans ce cas, on distingue l’option de vente et l’offre d’achat selon que c’est le vendeur ou l’acheteur qui s’engage unilatéralement.
 

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