Le prix d'un immeuble

Le juste prix de vente d'un immeuble est souvent très difficile à déterminer: il dépendra de plusieurs éléments: par exemple, la valeur intrinsèque de l'immeuble, les fluctuations du marché, le désir de vendre rapidement, l'amateur qui veut absolument cet immeuble pour des raisons de convenance personnelle... Le prix convenu peut donc être nettement supérieur ou inférieur à la valeur réelle de l'immeuble.

Toutefois, le vendeur qui n'a obtenu qu'un prix inférieur à sept-douzièmes de la valeur de son immeuble a cependant le droit de demander la dissolution judiciaire de la vente: il pourra introduire la procédure de récision pour lésion.