La vente d'un immeuble
Vendre un immeuble est une décision importante. De quelle manière allez-vous vendre votre maison ou votre appartement? Allez-vous le faire vous-même ou demander à un professionnel de s'en charger?
Vente de gré à gré ou vente publique ?
La vente d'un terrain ou d'une construction existante peut se réaliser de gré à gré ou publiquement. Dans le cas d'une vente de gré à gré, les acquéreurs et vendeurs s'entendent sur le prix de vente et la détermination du bien vendu. Ils signeront ensemble un compromis de vente: dès ce moment, la vente est définitive. Ce compromis sera suivi d'un acte notarié qui ne pourra être signé que lorsque le notaire aura accompli un nombre important de recherches. C'est à ce moment que le solde du prix devra être payé. Quand l'immeuble fait l'objet d'une vente publique, le notaire vendeur établit un cahier des charges, reprenant toutes les conditions de la vente, qui aura lieu aux enchères, lors de la séance d'adjudication.
